Appel à intérêt –  Parcelle 395/1914 – Zone d’activités économiques

Le syndicat intercommunal pour la création, l’aménagement, la promotion et l’exploitation d’une zone d’activités économiques à caractère régional dans le canton d’Echternach SIAEE, avec le soutien du Ministère de l’Économie, fait appel aux entreprises intéressées à venir s’implanter sur la parcelle 395/1914 dans la ZAE régionale à Echternach, section C de la Sainte-Croix, au lieudit « Rue Martin Maas ».  Les mesures compensatoires sur la parcelle ont été exécutées, et le terrain est actuellement libre de toute contrainte écologique, ce qui entraîne la suppression des articles 18 et 20.

Le terrain sera mis à disposition par le SIAEE sous la forme d’un droit de superficie d’une durée de 30 ans, renouvelable sous certaines conditions. La redevance annuelle s’élève à 100,00 € par are, tandis que la redevance unique est fixée à 10.000,00 € par are.

Pour ce qui est des activités éligibles, le PAG de la Ville d’Echternach autorise principalement des activités industrielles légères, artisanales, de commerce de gros, de transport ou de logistique.

Accessoirement seront autorisées les activités de commerce de détail, limitées à 2.000 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, s’il est directement lié aux activités artisanales exercées sur place, ainsi que les activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux limitées à 3.500 m² de surface construite brute par immeuble bâti, si elles sont liées aux activités de la zone concernée. Ces activités doivent être accessoires à l’activité principale.

Les fonctions exclusivement administratives, respectivement du secteur tertiaire, sont proscrites.

Pour toute question d’ordre administrative ou technique ou, veuillez contacter Monsieur Glesener Laurent (Laurent.Glesener@echternach.lu) ou Monsieur Schmalen Joël (Joel.Schmalen@echternach.lu).

La date limite de candidature est fixée au 24 juillet 2026 à minuit.

Seuls les dossiers de candidatures à l’appel d’intérêt complets seront considérés. S’il le souhaite, le SIAEE peut choisir de contacter une entreprise pour lui demander de fournir les informations manquantes à son dossier si celui-ci est incomplet, avec un délai maximum de 7 jours pour l’envoi des éléments complémentaires.

La présélection des entreprises se fera à travers une grille d’évaluation sur base de critères prédéfinis ayant trait à des aspects économiques (création d’emplois locaux, solidité financière du projet, capacité financière de l’entreprise, etc.), sociaux (ancrage local avec une capacité à collaborer avec les entreprises locales, qualité de vie et bien-être des employés, etc.) et environnementaux (gestion des ressources, avec une attention particulière à l’utilisation rationnelle du sol/densification des constructions, économie circulaire, etc.).

Les entreprises présélectionnées seront ensuite invitées à remplir un formulaire de demande d’implantation officiel qui donnera lieu à un avis de la part du Ministère de l’Économie et une décision définitive du comité du syndicat SIAEE quant à l’implantation de l’entreprise candidate, suite à quoi un contrat de concession d’un droit de superficie pourra être signé devant notaire et permettre le démarrage du projet de construction de l’entreprise intéressée.

Le SIAEE se réserve expressément le droit de mettre fin à tout moment au présent appel à intérêt, notamment en cas de projets économiques jugés insatisfaisants par le SIAEE, ce que tout intéressé participant au présent appel accepte et reconnait inconditionnellement. La responsabilité du SIAEE ne saurait, sous quelconque aspect, être mise en cause en cas d’arrêt du présent appel à intérêt.

Le bureau du SIAEE

Extrait : PAG

Lien Plan d’aménagement général : Zone PAG :  ECO – R

https://echternach.lu/citoyens/urbanisme/pag-plan-damenagement-general/